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**市三埠街道燕南路8號六村鋪位第5-7卡招標公告

**市 三埠 鎮(zhèn)（街）****服務中心（以下簡稱“鎮(zhèn)交易管理服務機構(gòu)”）受****的委托，定于2023年2月22日9****交易站對**市三埠街道燕南路8號六村鋪位第5-7卡以明標明投方式進行招投標，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積： 180平方米

2、標的物所在位置：**市三埠街道燕南路8號六村鋪位第5-7卡

3、出租的起止期限：2023年4月1日至2027年3月31日止

4、交易底價：3600元/月

5、租金遞增方式： 第3年起遞增10%

6、租金收取方式： 先交租，后租賃

7、競投保證金： 10800元

8、合同履行保證金：10800元(實際金額按中標價的三倍交付)

9、資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)

10、項目詳細描述：交易資產(chǎn)現(xiàn)狀按交付時所見為準，甲方不作任何改動或維修等，****村委會咨詢 、本房屋無任何證件

二、競投人準入條件

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。。

三、領取競投文件

競投人可于2023年2月10日至2023年2月20日上午9至12時，下午15至17時（節(jié)假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到鎮(zhèn)交易管理服務機構(gòu)索取競投詳細資料。

四、繳納競投保證金。

（1）競投人必須在2023年2月20日17時止以轉(zhuǎn)賬向****繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入鎮(zhèn)交易管****銀行賬戶：賬戶名稱：******經(jīng)濟**社 ，開戶銀行：****銀行 ，賬號：800********453790 。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明為競投保證金。

（2）要求：簽訂合同后扣除保證金后，剩余部分6個月內(nèi)由甲方?jīng)Q定無息退回原主（中標后競投保證金是轉(zhuǎn)為合同履行保證金）

（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后6個 月內(nèi)由發(fā)包方?jīng)Q定無息退回。

五、競投報名

競投人必須在2023年2月20日17時止提交以下資料到 三埠 鎮(zhèn)（街）交易管理服務機構(gòu)或 ** 村委會確認競投資格, 并領取競投資格確認書。提交的相關資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復印件、組織機構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復印件、法人（自然人）身份證原件及復印件等）；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復印件。

（2）競投保證金繳納憑證。

（3）報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，鎮(zhèn)級交易管理服務機構(gòu)公示標的最新報價，對該標的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度： 50 元/次。

六、合格競投人請于2023年2月22日9時前，攜帶相關資料到競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認書。

七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定競得人（在同等條件下，原承租方、本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應價（報價）的，交易標的直接根據(jù)《報價確認書》出具的最高報價確定競得人；（3）若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價為成交價格確定競得人。

八、在交易條件達成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，競投結(jié)果須通過服務平臺和村組信息公開欄同步公示7天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后7天內(nèi)到鎮(zhèn)級交易管理服務機構(gòu)簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

十、補充說明

（1）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內(nèi)容，承擔相關法律責任。

（2）本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標的由招標單位交付給中標人，鎮(zhèn)級交易管理服務機構(gòu)不保證其品質(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任。

（3）投標單位到場人員必須遵守招投標會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應的法律責任。

（4）競投過程中，競投人應嚴肅認真地進行競投，一經(jīng)中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關文件，應承擔違約責任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

**市 ****

聯(lián)系人： 余小姐 聯(lián)系電話： ****383

聯(lián)系地址：******委員會

****

2023 年2月10日