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XDG-2021-35號地塊開發(fā)建設(shè)項目

江蘇-無錫-無錫市狀態(tài)：公告

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2023年01月16日

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招標(biāo)公告

(采用資格后審方式)

****號地塊開發(fā)建設(shè)項目（項目名稱）EPC總承包標(biāo)段招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目****號地塊開發(fā)建設(shè)項目（項目名稱）****行政審批局（項目審批、****機(jī)關(guān)名稱）以關(guān)于********號地塊開發(fā)建設(shè)項目核準(zhǔn)的批復(fù) **行審核[2022]7號 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為**** ，建設(shè)資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標(biāo)人為 **** ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為**** 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。本項目為網(wǎng)上電子投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：項目建設(shè)地點位于**市**區(qū)鵝湖鎮(zhèn)新楊路東、衡芳**。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目為 **** 號地塊，項目總用地面積約74489平方米，總建筑面積約143812平方米，其中地上建筑面積約96852平方米，包括住宅建筑面積約70980平方米，配套用房建筑面積1662平方米（配電用房、物管用房、文化活動用房、社居委用房、居家養(yǎng)老用房、居委專營商業(yè)用房、消防控制室、公廁等），商業(yè)建筑面積24210****超市、大師工坊、其他商業(yè)）；地下建筑面積46960平方米。項目容積率1.3，建筑密度30%，建筑物占地面積22345平方米，綠地率30%，總戶數(shù)532戶，機(jī)動車停車位931個，非機(jī)動車停車位1717個。最高層數(shù)7層，最大高度約21米。

2.1.3合同估算價：90000.0 萬元

2.1.4工期要求：總工期要求809 日歷天。

設(shè)計開工日期：2023年03月15日 00:00，施工開工日期：2023年03月15日 00:00，

工程竣工日期：2025年06月01日 00:00

2.1.5其他：（1）提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書。聯(lián)合體投標(biāo)時應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，協(xié)議中須明確聯(lián)合體牽頭人；（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)條件；（3）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義申請本工程的投標(biāo)；（4）提供的工程總承包項目經(jīng)理需為聯(lián)合體牽頭人的在職員工。（5）投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人繳納。注：聯(lián)合體單位下載招標(biāo)文件的時候，牽頭人單位挑選到本標(biāo)段信息后，再插上成員單位 CA 鎖，并選擇添加成員單位，再下載招標(biāo)文件。否則在中標(biāo)后續(xù)階段（如中標(biāo)通知書，合同簽訂等環(huán)節(jié)）將無法顯示成員單位名稱（如有疑問，****公司）。

2.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）、設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段設(shè)計成果符合國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算）質(zhì)量必須達(dá)到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)設(shè)計深度的要求，經(jīng)招標(biāo)人書面認(rèn)可且最終通過相關(guān)部門批準(zhǔn)和施工圖審查合格。（2）、施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。（3）、物資采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料）采購質(zhì)量須符合現(xiàn)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，合格率達(dá)到100%。

2.2招標(biāo)范圍：本工程采用設(shè)計、采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程設(shè)計、施工圖預(yù)算、工程施工、設(shè)備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作，詳見發(fā)包人要求。① 本項目用地范圍內(nèi)初步設(shè)計、勘察、設(shè)計概算、施工圖設(shè)計、施工全過程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)。包括建筑、結(jié)構(gòu)、人防及人防標(biāo)識、水、暖、電、消防、智能化、幕墻及鋼結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能及二星綠建標(biāo)識、BIM、基坑圍護(hù)、室外配套（管線物探、道路、停車位、雨污水、路燈、綜合管網(wǎng)總體協(xié)調(diào)、標(biāo)識標(biāo)牌等）、雨水回收設(shè)計、圍墻、景觀園建及綠化、導(dǎo)視標(biāo)識（含垃圾桶等）、海綿城市、泛光照明、全過程優(yōu)化設(shè)計、精裝修硬、軟裝（戶內(nèi)批量精裝修硬、軟裝公共區(qū)域精裝修硬、軟裝、售樓處及樣板房精裝修硬、軟裝）各專業(yè)設(shè)計、外立面立控圖，以及各類二次專業(yè)深化設(shè)計核對確認(rèn)（PC預(yù)制深化設(shè)計、古建、門窗、耐火窗、外墻保溫涂料、欄桿、單元門、遮陽卷簾、配電箱、百葉、雨棚等部品部件深化設(shè)計、外立面深化設(shè)計、雨水回收深化設(shè)計、保溫深化設(shè)計、太陽能深化設(shè)計、信報箱深化設(shè)計、地庫分色與劃線設(shè)計、同層排水深化設(shè)計、入戶門深化設(shè)計、防火門深化設(shè)計、庭院門深化設(shè)計、抗震支架深化設(shè)計、電梯深化設(shè)計、消防工程等），且含不利因素編制、車位銷售附圖、戶型合同附圖、交付水電兩書等****政府要求其它設(shè)計工作。② 工****設(shè)計所涵蓋的所有內(nèi)容包括但不限于本項目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程（包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、臨時便橋（設(shè)計、施工、拆除、手續(xù)辦理）、樁基、圍護(hù)、降水、水電安裝、暖通、消防、弱電智能化、人防、電梯、門窗、古建、外墻一體板、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建等），所有裝飾工程（公區(qū)及戶內(nèi)裝修、售樓處及樣板房精裝修、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、外墻磚、雨棚、泛光照明等)，室外市政、道路（包括地塊北側(cè)道路）、海綿城市、景觀綠化、雨污水及其他配套附屬工程****廣場、停車場、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收等）。供電、供氣、供水、廣播電視、三網(wǎng)合一及發(fā)包人委托的檢測監(jiān)測類（樁基檢測、人防檢測、防雷檢測、室內(nèi)空氣檢測）不含在本次招標(biāo)范圍中，且承包人不計取其管理配合費、水電費及垃圾清運(yùn)費，并配合為上述單位提供材料庫房。③ 項目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊，配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等。④ 根據(jù)上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關(guān)審批、報批報驗、竣工驗收備案歸檔等工作。⑤ 直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：

資質(zhì)條件：

（1）

（2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件（A和B同時滿足）：(A) 設(shè)計資質(zhì)要求：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者建筑行業(yè)甲級或者建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，提供有效的資質(zhì)證書；(B) 施工資質(zhì)要求：建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))一級及以上施工資質(zhì)，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

1、企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：

(A)設(shè)計資質(zhì)要求：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者建筑行業(yè)甲級或者建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，提供有效的資質(zhì)證書；

(B)施工資質(zhì)要求：建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))一級及以上施工資質(zhì)，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、財務(wù)要求：2019 至2021 年財務(wù)會計報表（如投標(biāo)人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務(wù)會計報表）

3、□企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年以來（以竣工驗收日期為準(zhǔn)）完成單項建筑面積在80000平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或合同所載建筑面積為準(zhǔn)；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算。）要求提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以**市公共**交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。

（B）設(shè)計業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年以來完成單項建筑面積在80000平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同協(xié)議書，否則不予采信，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。業(yè)績有效期以合同簽訂日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算，金額以合同中所載內(nèi)容為準(zhǔn)。上述證明材料均以**市公共**交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。上述證明材料均以**市公共**交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。

（C）施工業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年以來（以竣工驗收日期為準(zhǔn)）完成單項建筑面積在80000平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或合同所載建筑面積為準(zhǔn)；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算。）要求提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以**市公共**交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。

4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件之一：

（A）注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師；

（B）工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）；

5、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：投標(biāo)人工程總承包項目經(jīng)理近五年以來工程總承包項目經(jīng)理身份（以竣工驗收日期為準(zhǔn)）完成單項建筑面積在80000平方米及以上的建筑工程總承包業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或合同所載建筑面積為準(zhǔn)；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算。）要求提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以**市公共**交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。

（B）設(shè)計業(yè)績要求：投標(biāo)人工程總承包項目經(jīng)理近五年以來以設(shè)計負(fù)責(zé)人身份完成單項建筑面積在80000平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同協(xié)議書，否則不予采信，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。業(yè)績有效期以合同簽訂日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算，金額以合同中所載內(nèi)容為準(zhǔn)。上述證明材料均以**市公共**交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。

（C）施工業(yè)績要求：（C）投標(biāo)人工程總承包項目經(jīng)理近五年以來以項目經(jīng)理身份（以竣工驗收日期為準(zhǔn)）完成單項建筑面積在80000平方米及以上的建筑工程施工業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或合同所載建筑面積為準(zhǔn)；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算。）要求提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以**市公共**交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。

6、項目管理機(jī)構(gòu)：由招標(biāo)人根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。

7、其他要求：（1）總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備下列資質(zhì)條件之一：一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建造師（建筑工程）；（2）若總承包項目經(jīng)理為一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)），須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人（僅可兼任其中一個）。（3）擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人：[具備一級注冊建筑師]；（4）擬派施工負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類）；注：①總承包項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人其中一項，但不得同時兼任兩項�？偝邪椖拷�(jīng)理必須是投標(biāo)人企業(yè)正式員工（若為聯(lián)合體投標(biāo)，必須是主體單位員工）且無在建項目，施工項目經(jīng)理必須是投標(biāo)人企業(yè)正式員工。②以上人員須提供企業(yè)為其繳納的2022年10月～2022年12月的社保繳費證明（如當(dāng)?shù)厣绫２块T對查詢最新月份有特別規(guī)定的，可按其規(guī)定相應(yīng)調(diào)整最新繳費月份，但應(yīng)同時附相應(yīng)規(guī)定）。

工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；

□ 承擔(dān)過類似工程；類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

√ 自2021年01月16日以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

√ 自2022年01月16日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

√ 自2022年10月16日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□ 自1900年01月01日以來，投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)□不接受聯(lián)合體投標(biāo) √接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年01月16日 10:00 時至2023年01月28日 23:59 時在**市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)V7.0下載招標(biāo)文件，平臺和工具軟件使用費120 元，售后不退。

4.2 本項目不辦理招標(biāo)文件的郵寄。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2023年02月17日 9時30 分,地點為**市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)7.0（本項目為不見面開標(biāo)，各投標(biāo)人無需到場），投標(biāo)文件遞交的具體要求詳見招標(biāo)文件規(guī)定。

5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用評定分離方式，具體評標(biāo)方法和定標(biāo)方法詳見招標(biāo)文件

7.發(fā)布公告的媒介

本****交易中心、**市公共**交易網(wǎng)、**省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	****	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：	****
地址：		地址：	******社區(qū)南A-34棟
郵編：		郵編：
聯(lián)系人：	楊然	聯(lián)系人：	趙陽、謝蓮
電話：		電話：	134****2412
傳真：		傳真：
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