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1.招標條件

本招標項目同升保障房項目全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計、監(jiān)****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會以雨開管發(fā)〔2021〕立項9號批準建設(shè)，項目業(yè)主為 ****，建設(shè)資金來自單位自籌及發(fā)行專項債，招標人為****。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計、監(jiān)理）進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：同升保障房項目全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計、監(jiān)理）

2.2項目地點：****開發(fā)區(qū)96號地塊（環(huán)保大道東延線南側(cè)）

2.3項目概況：同升保障房項目****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)96號地塊（環(huán)保大道東延線南側(cè)）。建設(shè)用地性質(zhì)為保障房及相關(guān)配套用房建設(shè)，總用地約67畝，容積率不大于2.0，建筑密度不大于24%，綠地率不小于40%，建筑控制高度≤60米，總建筑面積約 130000平方米（最終面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證面積為準），凈用地面積44693平方米，場地高差較大，地質(zhì)情況為：雜填土，粉質(zhì)粘土，板巖，經(jīng)同類工程類比與勘探規(guī)范，估計初勘與詳勘鉆孔需190個，鉆孔長度5100米（最終鉆孔長度以實際鉆孔長度為準）。本項目估算總投資59989.96萬元，其中工程建設(shè)費43103.06萬元。

2.4服務(wù)期限：

2.4.1設(shè)計、勘察周期：總周期90日歷日（含勘察）；【總平面詳細規(guī)劃設(shè)計工期30天(自合同簽訂起計算)；建筑方案設(shè)計階段工期30天(自合同簽訂起計算)；初步設(shè)計階段工期15天（自方案審批通過之日起計算；施工圖設(shè)計階段工期45天（自初步設(shè)計審批通過之日起計算】。

2.4.2監(jiān)理服務(wù)周期：從施工準備階段開始經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束。

2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括:

1.勘察服務(wù)：巖土工程地質(zhì)勘察。包括收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、制定勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗等勘察作業(yè)，按國家現(xiàn)行規(guī)范要求完成滿足符合該項目技術(shù)要求的地勘工作（包括初勘、詳勘），提交合格的勘察報告、巖土工程設(shè)計文件及相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作。

2.設(shè)計服務(wù)：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；同升保障房項目設(shè)計，包括但不限于主體建筑、幕墻、室外管架/管溝、室外道路、地下管網(wǎng)、室外廣場、旗桿、門衛(wèi)、停車場（停車棚、地下停車場等），包括工程項目實施性方案設(shè)計、初步設(shè)計、初步設(shè)計概算編制、施工圖設(shè)計及相關(guān)專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護（含深基坑）、人防工程、給排水、電氣、暖通、消防、弱電、智能化、環(huán)保及綠色建筑、園林綠化、附屬配套設(shè)施、亮化及公共部分二次裝修、海綿城市等）設(shè)計以及施工期間的后續(xù)服務(wù)（含各階段的報批、報建、施工招標和施工現(xiàn)場等配合工作）、采用裝配式技術(shù)。出具包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等各階段成果文件。

3.監(jiān)理服務(wù)：同升保障房建設(shè)項目的從施工準備階段到保修階段全過程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于前期準備、施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理、竣工驗收階段監(jiān)理及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的監(jiān)理等。

2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標人應(yīng)全面獨立完成服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民**國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。省外入湘企業(yè)在“**省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行了基本信息登記。(采用聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體投標各方均應(yīng)滿足)

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：投標人須同時滿足下列三項資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

3.2.1.1工程勘察資質(zhì)：具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)(巖土工程)甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級及以上資質(zhì)。

3.2.1.2工程設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

3.2.1.3工程監(jiān)理資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

3.2.2 財務(wù)要求：

提供:近 1年或成立至今（成立不足 1 年的）無虧損。

注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求： / 。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

提供:投標人近 5 年內(nèi)（自招標公告發(fā)布之日起前 1800 天內(nèi)不少于 1 個（1 至 3 個）類似工程業(yè)績）。

1.類似工程業(yè)績是指:自招標公告發(fā)布之日起前 1800 天內(nèi)承擔(dān)過下列業(yè)績要求中的一項：

①單項合同建筑面積不少于3.9萬平方米（含）的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績；

②單項合同建筑面積不少于3.9萬平方米（含）的房屋建筑工程勘察業(yè)績；

③單項合同建筑面積不少于3.9萬平方米（含）的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績；

單項合同建筑面積不少于3.9萬平方米（含）的房屋建筑工程全過程工程咨詢業(yè)績（本項業(yè)績要求中，須同時包含工程勘察、工程設(shè)計和工程監(jiān)理中任意兩項內(nèi)容），本項業(yè)績要求為同一項目,采用聯(lián)合體形式投標的，以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇省?/p>

2.業(yè)績證明材料要求：

2.1專項類似工程業(yè)績證明資料要求:

(1)工程勘察業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書和合同。有效時間以合同簽訂時間為準；

(2)工程設(shè)計業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書和合同。有效時間以合同簽訂時間為準；

(3)工程監(jiān)理業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書、合同及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（或竣工驗收備案資料），投標文件中提供相關(guān)證明關(guān)鍵頁掃描件，時間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日或竣工驗收備案資料上建設(shè)單位簽字之日【竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認）未體現(xiàn)建設(shè)單位簽字之日的以竣工驗收備案表“竣工驗收日期”欄中注明的時間】為準；

2.2全過程工程咨詢類似工程業(yè)績證明資料要求:

(1)全過程工程咨詢業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書、合同。時間以合同簽訂時間為準;

(2)采用聯(lián)合體形式投標的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇�，專項服�?wù)業(yè)績以擬承擔(dān)該服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇省?/p>

以聯(lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得該項目全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔(dān)的專項服務(wù)業(yè)績。

2.3類似業(yè)績的上述證明資料均無法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)�；蚣夹g(shù)指標，則投標人還需提供建設(shè)單位蓋章確認的其建設(shè)規(guī)�；蚣夹g(shù)指標的證明材料。

監(jiān)理類似業(yè)績應(yīng)當在“**省智慧住建云——**省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺” 或者“**建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項目名稱，投標文件中附查詢截圖。

3.2.5項目負責(zé)人要求：具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱，且同時具有中華人民**國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），不得有作為總監(jiān)理工程師(總監(jiān)代表)的在監(jiān)項目，注冊單位名稱須與投標人名稱(聯(lián)合體牽頭單位)一致。

3.2.6 其他主要人員要求：

1)擬任項目勘察負責(zé)人(由承擔(dān)勘察任務(wù)的單位委派)須具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的**注冊土木工程師(巖土)證書(在有效期內(nèi))。

2)擬任項目設(shè)計負責(zé)人(由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位委派)應(yīng)具有國家一級注冊建筑師職業(yè)資格。

3)擬任監(jiān)理負責(zé)人(由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派)應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證，在投標截止時間前不得有任何在監(jiān)項目。擬任監(jiān)理負責(zé)人未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式:本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“**省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供所在地省級官方網(wǎng)站或“**建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。以上人員注冊證書的注冊單位須與投標人單位名稱一致，在有效期內(nèi)，且必須為本單位在職員工。

3.2.7其他要求：

1.不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目項目負責(zé)人、其他主要人員;

2.參與本次投標的項目勘察負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、監(jiān)理負責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員(根據(jù)****建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查上述人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)不需提供上述人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理);

3.根據(jù)湘建建〔2020〕208 號文件的要求，為完成本合同約定的各項工作，投標人向本工程施工場地派遣或雇傭的關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于****建設(shè)廳湘建建〔2020〕208號文件規(guī)定的最低配備標準及招標文件相關(guān)約定。

4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標;

5.擬任項目負責(zé)人、勘察負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、監(jiān)理負責(zé)人、駐現(xiàn)場的專業(yè)技術(shù)人員均不能為同一人。

3.3 本次招標接受聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

3.3.1.聯(lián)合體成員應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任;

3.3.2.由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級;

3.3.3.聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標;

3.3.4.以聯(lián)合體形式投標的，應(yīng)當以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力;

3.3.5.聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字(或加蓋印章)并加蓋企業(yè)法人公章;

3.3.6.聯(lián)合體成員單位不超過2家（含），聯(lián)合體牽頭單位須為承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位，須具備資質(zhì)要求第3.2.1.3的監(jiān)理資格條件。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟補償方式及標準：不給予經(jīng)濟補償。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者請于2022年3月1日起在**公共**交易電子服務(wù)平臺()進行網(wǎng)上下載/獲取招標文件、圖紙等資料。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標文件、圖紙等資料與書面招標文件、圖紙等資料具有同等法律效力。

5.2投標人須先登陸**公共**交易電子服務(wù)平臺(網(wǎng)址: http://fwpt. csggzy. cn/)按相關(guān)操作說明辦理CA數(shù)字證書，填報企業(yè)基本信息完成注冊后下載招標文件等相關(guān)資料。

5.3投標人若對招標文件有任何疑問，應(yīng)于2022 年3月5日(含) 17:00 時(**時間)前以不署名的形式在**公共**交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱。

5.4答疑文件、招標文件修改澄清文件將在**公共**交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責(zé)。

5.5投標人可在**公共**交易電子服務(wù)平臺上下載招標控制價文件及其相關(guān)資料。

6.投標文件的遞交

6.1電子投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2022 年3月25日09時00分，投標人應(yīng)在截止時間前登錄**公共**交易電子服務(wù)平臺(http:\fwpt. csgzy. cn\)下載電子投標文件制作工具編制投標文件,投標人應(yīng)在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

6.2電子投標文件的解密截止時間為(投標截止時間40分鐘)。請投標人確保投標文件如期解密。

在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在**省招標投標監(jiān)管網(wǎng)http://bidding.****.cn/、**公共**交易電子服務(wù)平臺http://fwpt.****.cn、****開發(fā)區(qū)網(wǎng)（http://yhjkq.****.cn/xxgk50/tzgg39/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)****建設(shè)局的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-****9615。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“**省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行基本信息登記。

9.2本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在**公共**交易電子服務(wù)平臺 (http://fwpt. csggzy. cn)下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號:新點投標文件制作工具(**工程版)，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF 格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSCCTF 格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書(含電子印章)、法人CA數(shù)字證書(含電子印章)、簽字章等。具體辦理流程詳見**公共**交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書(含電子印章)辦理地址:****中心一樓CA辦理咨詢處,咨詢電話: 0731-****8899 (**市**區(qū)岳華路279號)。

9.3招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應(yīng)當由招標代理機構(gòu)從**公共**交易電子服務(wù)平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與**公共**交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時， 以電子文件資料為準.

9.4按照長****管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共**交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應(yīng)當在參與投標之前，登錄**公共**交易電子服務(wù)平臺(http:\\fwpt. csggzy. cn\)，進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

9.5投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇****公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-****8899。

10.聯(lián)系方式

（1）招 標 人：****

地 址：****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)振華路 579 號 17 號棟

聯(lián) 系 人：王女士

電 話：0731-****6202

（2）招標代理機構(gòu)：****

地 址：**市**區(qū)白沙路 26 號東成大廈 2609 室

聯(lián) 系 人：曾女士 尹女士

電 話：0731-****3838