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佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)機(jī)關(guān)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價采購公告

廣東-佛山-佛山市狀態(tài)：公告

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2021年12月27日

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順德議價

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****采用定點(diǎn)采購議價方式實(shí)施本次采購。

一、項(xiàng)目信息

（一）項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購

（二）項(xiàng)目編號：****

（三）預(yù)算金額：400,000.00

（四）采購需求：

編號服務(wù)描述需求描述數(shù)量計(jì)量單位

項(xiàng)目需求表。一、技術(shù)要求 1.項(xiàng)目主要內(nèi)容及實(shí)現(xiàn)功能目標(biāo)： ****機(jī)關(guān)大院綜合樓主、副樓（地址：**市**區(qū)陳村鎮(zhèn)****政府）、陳村建設(shè)大廈主、副樓（地址：**市**區(qū)陳村鎮(zhèn)南涌上村大道）內(nèi)全部室內(nèi)綠化植物擺放、時花、草花更換、養(yǎng)護(hù)服務(wù)，負(fù)責(zé)對綠化的保養(yǎng)維護(hù)，定期更換、保持所有綠化植物處于正常生長狀態(tài)，要求常綠、有生氣并保持植物葉面清潔。服務(wù)時間：2022年1月1日-2022年12月31日。 2.產(chǎn)品及服務(wù)供應(yīng)清單：（1****機(jī)關(guān)大院綜合樓主、副樓綠化擺放情況如下： 1）大樓大堂，各樓層電梯大堂、會議室、走廊、公共空間已按每10 平方米擺放2棵或以上品種規(guī)格表中的A、B、C類植物。 2）政府大樓1-9****辦公室已按每15平方米擺放2棵或以上品種規(guī)格表中的A、B、C類植物，工作人員辦公臺上擺放1棵或以上品種規(guī)格表中的D、E類植物。 3）政府大樓各層會議室已按每20平方米擺放3棵或以上品種規(guī)格表中的A、B、C類植物，工作臺上擺放2棵或以上品種規(guī)格表中的D、E類植物。 4）副樓大堂、餐廳、辦公區(qū)域已按每15平方米擺放3棵或以上品種規(guī)格表中的A、B、C類植物。（2）現(xiàn)時陳村建設(shè)大廈主、副樓綠化擺放情況如下： 1****辦公室已按每15平方米擺放2棵或以上品種規(guī)格表中的A、B、C類植物和2棵或以上品種規(guī)格表中的D、E類植物。 2****中心****服務(wù)大廳，各樓層會議室、走廊、公共空間、飯?zhí)冒疵?5平方米擺放2棵或以上品種規(guī)格表中的A、B類植物。（3）擺放品種規(guī)格表如下：種類規(guī)格（單位：米）品種 A 高度：1.3-1.8 盆徑:0.4-.07 單桿發(fā)財(cái)樹(直徑16cm以上) 金心巴西鐵、肯特椰子、荷蘭鐵（單頭分叉）、巴西鐵、紐紋巴西鐵、夏威夷椰子、龍血樹、招財(cái)樹、八角金盆、紅花天堂鳥、圓扇椰子、廣汕楓頭、滴水觀音、叉頭也門鐵、福綠桐、玉桂、夏威夷竹 B 高度：1.3-1.6 盆徑:0.3-0.6 大月利、荷蘭鐵（棍莊）、豬籠富貴竹、五瓣發(fā)財(cái)樹、綠霸王、觀葉竹芋、也門鐵、綠蘿、紅公主、綠寶石、杏葉、**鐵（多層）、綠寶、福祿桐、夏威夷竹 C 高度：0.6-1.2 盆徑:0.3-.05 袖珍椰子、也門鐵、巴西鐵、金心百合竹、金邊富貴竹、銀邊鐵、金錢樹、花葉福祿桐、巢蕨、綠巨人、觀葉竹芋、斑馬、龍血樹、白掌、非洲茉莉、孔雀木、孔雀竹芋、浪心竹芋、大葉傘、呂宋鐵、一品紅、金邊鐵 D 高度：0.3-0.6 盆徑:0.2-.03 金錢樹、龍血樹、進(jìn)口紅掌（鳳梨）、火炬、沙漠玫瑰、九層開運(yùn)竹、各種蘭花（國蘭、洋蘭）、金琥（28cm以上）、粉掌、****、**黃星、丹尼斯**、白雪公主、金玉滿堂、紫星、玉帝** E 高度：0.2-0.6 盆徑:0.15-.03 觀葉花竹、孔雀竹芋、奧利多、瑪利安、粉代、白掌、粉掌、黑美人、銀邊富貴竹、袖珍椰子、太陽 3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)細(xì)則和質(zhì)量要求：（1）乙方應(yīng)派2名專人負(fù)責(zé)每天對綠植的淋水、施肥、修剪、養(yǎng)護(hù)工作，每周三次清潔植物葉面，葉面不殘留泥土和灰塵。確�；ㄅ�、套盆內(nèi)外無垃圾、無雜物、無殘葉、無積水、無泥污等。（2）乙方每周六、日需對植物生長情況進(jìn)行檢查，養(yǎng)護(hù)時以植物生長良好、蔥綠茂盛、形態(tài)美觀為原則。如植物觀賞葉片少于植株的1/3以上、植株有枯黃、枯死、有病蟲害、植物生長與氣候不適應(yīng)時均需要對植物進(jìn)行更換。乙方應(yīng)根據(jù)每個季節(jié)的氣候變化適時更換植物品種，每季度對大樓的植物更換率不少于15%。（3）乙方現(xiàn)場工作時，應(yīng)遵守采購單位的管理制度，避免利用上班時間進(jìn)行更換、搬運(yùn)，阻礙辦公場所的正常出入及辦公秩序，需即日內(nèi)運(yùn)輸及處理無利用價值的植物，更換植物由乙方包工、包料、包運(yùn)送，如有損壞甲方財(cái)物的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。（4）乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在1小時內(nèi)并派人到現(xiàn)場處理，要更換的植物應(yīng)在1個工作天內(nèi)完成更換，（5）乙方招標(biāo)前需進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確定現(xiàn)有植物擺放情況，從中標(biāo)日起到合同期滿后需保證現(xiàn)有植物的數(shù)量不變，合同期滿后大樓內(nèi)擺放的所有植物無償交甲方使用。 4.時花更換及租擺服務(wù)要求：乙方需按照以下要求提供時花更換及租擺服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（1）每年春節(jié)前后15天期間，在鎮(zhèn)內(nèi)有關(guān)公園擺放陳村本地朱砂桔共兩盆（規(guī)格：高：2.8米以上，寬：1.5米以上，盆徑：1.2米），乙方需提供5棵以上的該規(guī)格朱砂桔供乙方現(xiàn)場挑選，并負(fù)責(zé)提供擺放90盆時花（規(guī)格：高0.5米，菊花）做襯托。具體擺放地點(diǎn)由甲方安排。（2）鎮(zhèn)政府大堂已有草花種植大盆14盆、乙方需每年更換84盆次草花（更換一盆為一次）。增加辦公樓層11盆，副樓2盆草花擺設(shè)，乙方需每年更換156盆次草花（更換一盆為一次），更換時間、更換草花品種由甲方根據(jù)草花生長情況和季節(jié)確定，更換草花品種為：紅掌、鳳仙、彩葉草、一寸紅、牽牛花、**、蝴蝶花、文心蘭等品種中挑選。每次更換乙方做好登記并給甲方簽名確認(rèn)。（3****花場內(nèi)準(zhǔn)備20盆散尾葵（高度1.7米以上），10盆玉桂（高度1米以上），30盆金邊鐵（高度0.5米以上）作為庫存，在甲方提出臨時擺放或更換任務(wù)時，按時根據(jù)甲方要求在擺放地點(diǎn)完成搬遷及擺放等工作。每次搬運(yùn)擺設(shè)由乙方做好登記并給甲方簽名確認(rèn)（臨時任務(wù)數(shù)量規(guī)定為全年不超5次）。

項(xiàng)

（五）議價發(fā)起時間：2021年12月27日

二、供應(yīng)商報(bào)價須知

（一）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項(xiàng)目做出報(bào)價。

（二）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報(bào)價信息，確保符合采購需求，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

三、定點(diǎn)議價規(guī)則

（一）報(bào)價規(guī)則。

（1）供應(yīng)商的報(bào)價應(yīng)是總價。

（2）供應(yīng)商的報(bào)價不得高于最高限價。

（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。

（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報(bào)價的，議價成交。

（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報(bào)價的，議價終止。